Akt erekcyjny podpisały Emilia Lodzińska – zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa oraz Aleksandra Krzywosz – prezes Gdańskiej Infrastruktury Społecznej Sp. z o.o. Uroczystego wmurowania dokonały wspólnie z radnymi miasta Gdańska, zastępcami prezydent Gdańska Moniką Chabior i Piotrem Grzelakiem oraz Tomaszem Balcerowskim, prezesem Firmy Budowlanej Ekoinbud Sp. z o.o. z Gdańska – wykonawcą inwestycji.
Przy ulicy Ogińskiego powstanie pięć budynków wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu:
- budynek użyteczności publicznej,
- budynek mieszkalny wielorodzinny 16-lokalowy,
- trzy budynki mieszkalne wielorodzinne 9-lokalowe.
43 mieszkania i obiekt o powierzchni 1600 m2
- To miejsce jest wyjątkowe, ponieważ to właśnie tu powstaną mieszkania dla gdańszczanek i gdańszczan. Gdańska Infrastruktura Społeczna podpisała umowę z wykonawcą w sierpniu tego roku, natomiast dzisiaj spotykamy się, by wmurować kamień węgielny w miejscu, gdzie powstanie 5 budynków, z których jeden będzie przeznaczony na funkcje społeczną – podkreśla Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa. – W 4 budynkach, przeznaczonych na mieszkania, powstaną 43 lokale, natomiast w jednym swoją siedzibę będzie miał Miejski Ośrodek Pomocy Psychologicznej dla dzieci i młodzieży oraz Miejski Zespół Orzekania o Niepełnosprawności. Powierzchnia 1600 m² będzie w pełni dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Koszt całej inwestycji to blisko 50 milionów złotych, a termin jej oddania to sierpień 2025.
Ważny społecznie projekt
- To bardzo ważny i potrzebny projekt. Będziemy tu realizować wyjątkowy w skali całego kraju Gdański Program Mieszkalnictwa Społecznego, a w części usługowej zrealizujemy bardzo ważne zadania, które zapisaliśmy w Strategii Rozwoju naszego miasta – Monika Chabior, zastępczyni prezydenta ds. rozwoju społecznego i równego traktowania. – Znajdzie się tu odpowiedź na dwie bardzo ważne potrzeby naszych mieszkanek i mieszkańców. To potrzeba wsparcia psychologicznego, czyli swoją siedzibę będzie tu miało Centrum Zdrowia Psychicznego prowadzone przez Gdański Ośrodek Pomocy Psychologicznej dla Dzieci i Młodzieży. Drugie, bardzo ważne zadanie, również wynikające z potrzeby jasno wyrażonej przez mieszkanki i mieszkańców, to poprawa jakości obsługi Miejskiego Zespołu Orzekania o Niepełnosprawności. MZON obecnie funkcjonuje w bardzo trudnych warunkach. To budynek niewystarczająco duży o niskiej dostępności, Uruchomienie w pełni dostępnego miejsca dla MZON jest kluczowa i znacznie poprawi życie wielu tysięcy ludzi, którzy przychodzą spotkać się z lekarzami, z komisjami orzeczniczymi i potrzebują miejsca, które jest wysokiej jakości i świadczy o szacunku Gdańska dla wszystkich mieszkanek i mieszkańców.
Monika Chabior poinformowała także o złożeniu do Rady Miasta uchwały, która pozwoli na połączenie Miejskiego Zespołu Orzekania o Niepełnosprawności z Gdańskim Centrum Świadczeń. To druga co do wielkości jednostką obszaru pomocy społecznej, która wesprze zespół MZON w pracy na rzecz jakości swoim zapleczem organizacyjnym i prawnym.
Innowacyjna technologia, piętrowe parkowanie
- To kolejna inwestycja w Gdańsku, która jest wyjątkowa, nie tylko ze względu na funkcje, jakie w tych budynkach będą realizowane. To kolejny obiekt budowany w Gdańsku w innowacyjnej technologii prefabrykacji modułów bazujących na szkielecie drewnianym – podkreśla Tomasz Balcerowski, prezes Firmy Budowlanej Ekoinbud Sp. z o.o., która inwestycję realizuje. – W każdym z mieszkań, co też jest nowatorskie, będzie centrala rekuperacyjna. Na budynkach A1 i A2 będzie prawie 80 kilowatów fotowoltaiki, która dzisiaj jest tak bardzo potrzebna. Mamy także wbitych 200 m bieżących tzw. ścianki Larsena, czyli potężnej konstrukcji, dzięki której nie osunie się skarpa i możliwe jest budowanie w tym miejscu. Kolejną ciekawostką są podwójne miejsca parkingowe w budynku A1, co oznacza, że samochody będą parkowały tam piętrowo. Wizjonerstwo Gdańska jest więc widoczne na każdym kroku. Jako firma, która wykonuje roboty na terenie całej Polski widzimy, jakie jest podejście miast, jakie jest podejście inwestorów do tego, żeby zaspokoić potrzeby społeczne. Naprawdę Gdańsk jest pod tym względem numerem jeden w Polsce. Jego wizjonerstwo jest widoczne na każdym kroku.
Warto podkreślić, że budynki wraz zagospodarowaniem terenu zaprojektowano bez barier architektonicznych. Dostępne będą na wszystkich poziomach dla osób z niepełnosprawnościami, w tym poruszających się na wózkach.
Wszystkie budynki posiadają „zielone” rozwiązania dla poprawy efektywności energetycznej obejmujące m.in. wykonanie instalacji fotowoltaicznej i zielonych dachów ekstensywnych.
Koszt i dofinansowanie
Koszt inwestycji to 49 585 127,59 zł. brutto. Na realizację zadania uzyskano finansowe wsparcie na realizację budynków mieszkalnych z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 31 030 978,01 zł oraz z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w wysokości 5 262 995,55 zł w ramach planu rozwojowego.
Dzięki wsparciu Gdańskiej Fundacji Rozwoju Gospodarczego, której Fundatorem jest investGDA oraz wsparciu finansowemu firmy Mag Dystrybucja dodatkowo zostanie wyposażone kompleksowo jedno mieszkanie dla rodziny zastępczej.
Przekazanie lokali do użytku zaplanowane jest na połowę 2025 roku.
