W budynku znalazło się miejsce na 8 mieszkań komunalnych o powierzchniach od 31,86 do 33,39 m2 oraz lokal użytkowy o powierzchni ponad 105 m2. Trzy spośród ośmiu wprowadzających się tu rodzin to lokatorzy, którzy mieszali w tej kamienicy także przed remontem.
Inwestycja w ramach programu ZIT
W budynku przy ul. Łąkowej 20 właśnie zakończyły się prace termomodernizacyjne w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych. Jest to przedsięwzięcie kompleksowej modernizacji energetycznej budynków mieszkalnych i obiektów użyteczności publicznej, należącej do Gminy Miasta Gdańska. Program ma na celu zwiększenie komfortu użytkowania oraz komfortu cieplnego, co w połączeniu z ekologicznym sposobem ogrzewania pozwoli nie tylko ograniczyć wpływ budynków na środowisko, ale także dzięki poprawie efektywności energetycznej nieruchomości, znacząco zmniejszy koszty użytkowania lokali.
- W sumie programem objętych jest 26 budynków, z czego w 12 prowadzone są obecnie kompleksowe prace remontowe. Wartość tej inwestycji to blisko 7 mln złotych, z czego dofinansowanie unijne to ok. 3 mln zł, a blisko 2,5 mln złotych pochodzi z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego – podkreśla Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.
Dolne Miasto coraz piękniejsze
Pod koniec ubiegłego roku do użytku została oddana kamienica przy ul. Łąkowej 18. Jest to charakterystyczny wąski obiekt, który sąsiaduje z budynkiem nr 20. Na samym Dolnym Mieście, aktualnie Gdańskie Nieruchomości przeprowadzają kompleksowe remonty w sześciu budynkach. Równolegle, intensywne prace modernizacyjne kamienic, trwają także w innych częściach naszego miasta, m.in. we Wrzeszczu (Jaśkowa Dolina 7 i Pniewskiego 1), Żabiance (Peplińska 3), czy na Biskupiej Górce.
– W wielu miejscach w Gdańsku, w ramach różnych programów dostępnych programów trwają gruntowne remonty kamienic. Budynki te są podłączane do miejskiej sieci ciepłowniczej, a w każdym lokalu montowany jest węzeł sanitarny. Tam, gdzie to możliwe instalowane jest alternatywne źródło prądu – podkreśla Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.
Na żółto i na niebiesko
Najbardziej widocznym efektem przeprowadzonych prac jest niebiesko żółta fasada, która oddaje pierwotnie zastosowaną tu kolorystykę. Wybudowana na przełomie XIX i XX w. kamienica jest objęta wpisem do gminnej ewidencji zabytków. Kompleksowy remont, podobnie jak w przypadku każdego zabytku, został przeprowadzony w oparciu o projekt prac konserwatorskich. Prace te objęły m.in. odtworzenie detali sztukatorskich fasady kamienicy, renowację schodów oraz klatki schodowej.
- W porozumieniu z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, kamienica zyskała nową kolorystykę. Elewację zdobi teraz połączenie trzech kolorów w odcieniach błękitu, żółci i brązu. W sieni wyłożono kafelki ceramiczne z dekorem nawiązującym do epoki. Zastosowana oliwkowa i ciemnobrązowa kolorystyka schodów, balustrady i pochwytów, została odwzorowana na podstawie przeprowadzonych badań obiektu – mówi Ziemowit Borowczak, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.
Czego nie widać
Prócz tego, co jest widoczne gołym okiem, wykonano szereg wewnętrznych prac modernizacyjnych. W budynku przeprowadzono remont stropów, a nieruchomość wyposażona została w nowe izolacje przeciwwodne i termiczne oraz sanitarne i elektryczne. Zamontowano też instalację Building Management System, która pozwala na zdalny odczyt z poszczególnych mediów, kontroluje parametry pracy poszczególnych urządzeń, a także informuje o problemach i awariach. Jest to pierwszy budynek na Dolnym Mieście, który zyskał instalację fotowoltaiczną. Pozyskane środki pozwoliły również na zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Wykorzystując potencjał lokalizacji i możliwości budynku, stworzono 100-metrową przestrzeń użytkową, która będzie do dyspozycji przedsiębiorców. Zagospodarowany został również teren wokół budynku. Aranżacja zieleni była możliwa dzięki dofinansowaniu unijnemu w ramach Programu Rewitalizacji.
