W czwartek 26 lutego zawieszono wiechę nad Centrum Administracyjno – Usługowym „KOGA” w Gdańsku. Budowa obiektu rozpoczęła się w połowie 2014 roku. Generalnym wykonawcą nowoczesnego biurowca jest Korporacja Budowlana DORACO Sp. Z. O.O.
- Biurowiec „Koga” jest odpowiedzią na sukcesywnie rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w bliskim sąsiedztwie portu. Tendencja ta dotyczy głównie firm z branży transportu morskiego, co wynika z dynamicznego rozwoju portu i skali inwestycji w tej części miasta. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja biurowca. Z jednej strony - gwarantuje bliskość nabrzeża portowego, z drugiej - (dzięki powstającemu tunelowi pod Martwą Wisłą i Trasie Sucharskiego) zapewnia szybki dostęp do dróg krajowych, autostrad i lotniska – mówi Prezes Gdańskiej Agencji Rozwoju Gospodarczego, Alan Aleksandrowicz.
W centrum administracyjno – biurowym „Koga”, usytuowanym w sąsiedztwie portu morskiego oraz Pomorskiego Centrum Logistycznego, do dyspozycji najemców zostaną oddane atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne, lokale usługowe (w tym kantyna oraz przedszkole) oraz zlokalizowana na zewnątrz budynku powierzchnia rekreacyjna.
Nowoczesna bryła i wnętrze zostały zaprojektowane i wykonane według wymagających kryteriów energooszczędności. Zastosowano innowacyjny system ogrzewania i chłodzenia oparty o pompy ciepła powietrze-powietrze z odzyskiem ciepła. Do podgrzewania ciepłej wody użytkowej wykorzystywane będzie ciepło odpadowe z procesu chłodzenia części biurowej.
Inwestycja wymagała nie tylko przygotowania studium i projektu posadowienia w trudnych, zróżnicowanych warunkach gruntowych, ale również rzetelnej analizy różnych metod obliczeniowych nośności. Zaprojektowano wzmocnienia podłoża odrębnie dla parkingów oraz samego biurowca.
Najważniejsze cechy obiektu:
- Sześcio- kondygnacyjny obiekt biurowy
- Powierzchnia biurowa do wynajęcia-7 060 m²
- Powierzchnia parteru-1 334 m²
- Powierzchnia kondygnacji powtarzalnej-1 348 m²
- Klimatyzacja z możliwością korekty temperatury w pomieszczeniu
- Uchylne okna
- Okablowanie strukturalne wysokiej klasy
- System UPS
- Opomiarowane mediów
- Podniesione podłogi, podwieszane sufity
- Doskonały dostęp światła dziennego we wszystkich częściach biur
- Udogodnienia dla rowerzystów
