20 maja 2026 r. wchodzi w życie rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724.
Od 20 maja 2026 r. każdy, kto świadczy lub zamierza świadczyć usługi krótkoterminowego najmu lokalu w obiekcie położonym na terenie Gdańska, ma obowiązek zgłosić swój obiekt do ewidencji, prowadzonej przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Rejestracja jest prosta:
- wejdź na stronę internetową serwisu tematycznego Gdańskie Obiekty Noclegowe i wpisz dane wnioskodawcy oraz obiektu
- pamiętaj: podpisz wniosek profilem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym i wyślij go do Urzędu Miejskiego w Gdańsku
- możesz też złożyć wniosek w formie papierowej.
Każdy zarejestrowany obiekt otrzymuje:
- potwierdzenie wpisu wraz z numerem identyfikacyjnym dla obiektu - który możesz stosować w ofertach najmu krótkoterminowego
- oraz elektroniczną wizytówkę, z numerem identyfikacyjnym, którą możesz wykorzystać w ofercie internetowej lub udostępnić w obiekcie.
Za pośrednictwem portalu możesz:
- zgłosić obiekt do ewidencji
- zmienić dane
- zawiesić działalność obiektu
- wyrejestrować obiekt po zakończeniu działalności.
Informacja o obiektach zarejestrowanych w ewidencji, których właściciele wyrazili zgodę na upublicznienie danych, dostępna jest tutaj: Gdańskie Obiekty Noclegowe
Każdy zarejestrowany obiekt ma prawo do bezpłatnej reklamy na Portalu informacyjnym gdansk.pl w postaci indywidualnej zakładki z podstawowymi informacjami, danymi kontaktowymi oraz lokalizacją na mapie. Takie informacje uwiarygadniają obiekt w oczach potencjalnych Klientów.
Stan gdańskiej ewidencji na połowę maja 2026 r.:
- w naszej ewidencji znajduje się już 4900 obiektów noclegowych
- oferują one łącznie ponad 39 000 miejsc noclegowych
- wśród nich są m.in. apartamenty, mieszkania, domki turystyczne, domki na wodzie, przyczepy mieszkalne i wiele innych.
W ostatnich latach liczba zarejestrowanych w Gdańsku obiektów wzrosła ponad pięciokrotnie. Szczegółowe informacje dotyczące obowiązku rejestracji, zasad funkcjonowania ewidencji oraz procedury zgłoszeniowej znajdziesz na stronie internetowej serwisu tematycznego Gdańskie Obiekty Noclegowe.
Jeśli świadczysz usługi najmu krótkoterminowego - oprócz zgłoszenia swojego obiektu do ewidencji - pamiętaj:
- o odprowadzaniu podatku od nieruchomości, jak za nieruchomość związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób jej zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków.
Zgłoś rozpoczęcie lub zmianę wykorzystywania nieruchomości na najem krótkoterminowy w ciągu 14 dni od wystąpienia zdarzenia i złóż do Urzędu odpowiednio informację (deklarację) lub korektę informacji (deklaracji) na podatek od nieruchomości. Dokument możesz złożyć za pośrednictwem strony internetowej Przyjazne deklaracje - o pobieraniu i przekazywaniu opłaty miejscowej, gdyż stajesz się inkasentem opłaty miejscowej, zobowiązanym do pobierania należnej opłaty od osób korzystających z noclegu. Więcej informacji w sprawie poboru opłaty miejscowej znajdziesz strony internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gdańsku w zakładce „Opłaty 2026”.
Na stronie internetowej Ministerstwa Sportu i Turystyki dostępne są informacje:
- w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych
- na temat wpisywania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami
Podstawa prawna:
