Konsorcjum Multi Development Poland Sp. z o.o. i Multi Corporation B.V. wykona dla Miasta koncepcję urbanistyczno-architektoniczną zagospodarowania Targu Siennego i Targu Rakowego. 14 października podpisano przedwstępną umowę w tej sprawie.
 |
Jeśli propozycja znajdzie uznanie w oczach komisji konkursowej i firma zostanie zaakceptowana przez Prezydenta Miasta Gdańska, Gdańsk podpisze z konsorcjum ostateczną umowę wspólników i umowę spółki, a koncepcja zostanie wdrożona w życie. Zgodnie z zapisami podpisanej umowy przedwstępnej, koncepcja architektoniczno-urbanistyczna zostanie przedstawiona za 3 miesiące, czyli w styczniu 2011 roku.
- To naprawdę historyczna chwila, zwieńczenie kilku lat naszej pracy - podkreśla Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
Inwestycja zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego będzie realizowana na terenie o powierzchni ok. 5,5 ha, obejmującym nieruchomości Miasta i powierzchnię uzyskaną poprzez zabudowę torów kolejowych.
Projekt zakłada budowę m.in. wielofunkcyjnego kompleksu z funkcjami usługowo-handlowymi, hotelowymi, biurowymi, rozrywkowymi wraz z ogólnodostępnymi parkingami na 830 miejsc. Wybudowany zostanie obiekt przeznaczony na siedzibę Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska, pełniący funkcje informacyjne i edukacyjno-kulturalne. Planowana jest także przebudowa i budowa infrastruktury technicznej, niezbędnej do funkcjonowania powstałych obiektów, w tym wewnętrznego i zewnętrznego układu komunikacyjnego. Istotnym elementem tego układu będzie budowa ul. Nowe Podwale Grodzkie, która pozwoli na usprawnienie funkcjonowania istniejącego i planowanego układu komunikacyjnego w aspekcie wzrostu natężenia ruchu kołowego generowanego przez przyszłych użytkowników obiektów powstałych w ramach projektu.
- To naprawdę gigantyczne przedsięwzięcie, dlatego potrzebowaliśmy silnego partnera - zaznacza Andrzej Bojanowski, zastępca prezydenta Gdańska ds. polityki gospodarczej. - Inwestycje warte będą ok. 760 mln zł.
Obszar inwestycji znajduje się w istniejącym ciągu komunikacji pieszej, od Głównego Miasta do Urzędu Miejskiego i dzięki planowanemu przedłużeniu linii SKM i budowie przystanku SKM Gdańsk - Śródmieście, który wybudowany zostanie w ramach komunikacyjnego węzła integracyjnego w rejonie wiaduktu Armii Krajowej przez spółkę PKP Szybka Kolej Miejska w Trójmieście Sp. z o.o. - w nieodległej przyszłości będzie jednym z najbardziej uczęszczanych miejsc w Gdańsku.
- Chcemy dać Gdańszczanom piękne wielofunkcyjne centrum miasta, które zintegruje różne tereny - zapewnia Tomasz Matusiak, dyrektor zarządzający Multi Development Poland .
- Realizacja takich inwestycji to nasza specjalność. To typowy projekt dla Multi - zaznacza Ronald Dasbach, dyrektor zarządzający Multi Development na Europę Środkową. - Zajmujemy się tym od 30 lat. Nasze referencje obejmują zrealizowane projekty w Holandii, Czechach, Niemczech, Wielkiej Brytanii i wielu innych państwach.
Zakończenie inwestycji planowane jest do końca 2017 roku.
Przebieg konkursu
Międzynarodowy konkurs na wybór inwestora do zagospodarowania Targu Siennego i Targu Rakowego w Gdańsku został ogłoszony 21 września 2009 roku. Obecnie jesteśmy na jego III etapie. Regulamin konkursu wykupiło 12 deweloperów.
? W I etapie konkursu komisja konkursowa dokonała oceny złożonych dokumentów pod względem ich kompletności oraz zgodności z regulaminem konkursu oraz dokonała oceny formalnej spełniania warunków na podstawie złożonych przez uczestników konkursu dokumentów.
? Do II etapu konkursu przeszło 4 uczestników konkursu, z którymi komisja przeprowadziła negocjacje w zakresie ustalenia szczegółowych zasad współpracy Miasta i przyszłego Inwestora przy realizacji przedsięwzięcia oraz warunków powołania i funkcjonowania Spółki. Prace komisji były prowadzone w ramach dwóch zespołów : ekonomiczno-prawnego i architektonicznego.
W tym samym czasie trwały także negocjacje uczestników konkursu z przedstawicielami grupy PKP (Polskie Koleje Państwowe S.A., PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., PKP Szybka Kolej Miejska w Trójmieście Sp. z o.o.) w zakresie przyszłej współpracy w sprawie zabudowy torów płytą oraz zabudowy płyty.
W pracach komisji konkursowej, w II etapie, uczestniczyli - z głosem doradczym, przedstawiciele Biura Projektów Budownictwa Komunalnego SA - w zakresie objętym koncepcją ?Węzeł Śródmieście w Gdańsku". Dwóch uczestników konkursu zakończyło negocjacje z sukcesem.
? do III etapu przeszedł jeden oferent - Konsorcjum Multi Development Poland Sp. z o.o. oraz Multi Corporation B.V., którego zadaniem jest teraz przygotowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej zagospodarowania Targu Siennego i Targu Rakowego
W III etapie konkursu komisja konkursowa dokona oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej sporządzonej przez Konsorcjum Multi Development Poland Sp. z o.o. oraz Multi Corporation B.V. Warunkiem przystąpienia do III etapu będzie wniesienie przez wybranego oferenta wadium oraz podpisanie z Miastem przedwstępnej Umowy Wspólników w zakreślonym w Regulaminie Konkursu terminie to jest do dnia 14 października 2010 r.
O konsorcjum
Multi Corporation B.V. - Multi Development Poland Sp. z o.o.
Multi Corporation jest największym i jednym z najważniejszych europejskich deweloperów komercyjnych skupiających się na inwestycjach w centrach europejskich miast. Opiera swą działalność na czterech filarach, odpowiedzialnych za budowę centrów handlowych, inwestowanie, zarządzanie majątkiem i zarządzanie nieruchomościami.
Multi Corporation odpowiada za cały proces powstawania przedsięwzięcia inwestycyjnego - od koncepcji, w której centralną rolę pełni wykreowanie przestrzeni publicznych oraz projektowanie obiektów o wysokiej jakości wyrazu architektonicznego, po budowę, i zarządzanie. Przedmiotem zainteresowania Multi są duże, wielofunkcyjne projekty centrów handlowych i rewitalizacja centrów miast. Projekty Multi są innowacyjne, wyjątkowe, skoncentrowane na zrównoważonym rozwoju i oparte o formułę Multi ?Projekt i rozwój", która zapewnia wyróżniający się projekt i jakość. Multi korzysta ze swojej grupy projektowej T+T Design, odpowiedzialnej za projektowanie urbanistyczne i koncepcje architektoniczne.
Ważnym elementem filozofii Multi jest zasada zrównoważonego rozwoju, która wyraża się w uwzględnianiu lokalnego kolorytu danego miejsca podczas wykonywania i realizowania projektu oraz w stosowaniu najnowszych, innowacyjnych rozwiązań w budowanych centrach handlowych.
Multi jest aktywne w Europie Centralnej od 10 lat, z czego od 6 lat w Polsce. Zrealizowało szereg projektów takich jak Centrum Chodov, Forum Liberec czy Forum Koszalin, a obecnie realizuje największy projekt deweloperski w tej części Europy - wielofunkcyjne centrum Karolina w Ostravie.
Multi działa od roku 1982. W ciągu 28 lat istnienia zrealizowała ponad 171 projektów centrów handlowych, projektów wielofunkcyjnych i rewitalizacyjnych. W 2009 Multi ukończyło 16 projektów o całkowitej wartości 1, 914 milionów euro. W roku 2010 powierzchnia projektowanych i budowanych przez Multi obiektów sięgnęła 1 292 000 m2, dzięki czemu korporacja utrzymała pozycję największego dewelopera centrów handlowych w Europie.
Multi Corporation działa w 14 krajach Europy. Siedziba Multi mieści się w Holandii, spółka posiada biura w Belgii, Francji, Portugalii, Hiszpanii, Niemczech, Wielkiej Brytanii, Czechach, Polsce, Szwajcarii, Ukrainie, Turcji i na Słowacji.
Magdalena Kuczyńska/Biuro Prasowe
