?Jest szansa na wypracowanie rozwiązania, które zminimalizuje skutki likwidacji targowiska Gildia w dotychczasowej lokalizacji i jednocześnie nie zakłóci realizacji planowanej na tym terenie inwestycji. Miasto Gdańsk i Gildia Gdańska SA negocjują.
 |
| Fot. Jerzy Pinkas / www.gdansk.pl |
- Wola dojścia do porozumienia jest po obu stronach. Jest także wzajemne zrozumienie. Jesteśmy na dobrej drodze do pozytywnego rozwiązania zaistniałej sytuacji - podsumowuje spotkanie z przedstawicielami Gildii Gdańskiej SA, które odbyło się 16 grudnia w Urzędzie Miejskim, zastępca prezydenta Gdańska - Wiesław Bielawski. Negocjacje dotyczą ostatecznego terminu wydania gminie zajmowanego przez Gildię gruntu w stanie wolnym od zabudowy.
Decyzja, co do ewentualnych działań i ich terminów, podjęta zostanie - w ramach prowadzonych rozmów - do końca tego roku. To termin obligatoryjny, 31 grudnia wygasa bowiem umowa dzierżawy gruntu, na którym funkcjonuje targowisko Gildia. Do końca stycznia 2011 roku Gildia zobowiązana jest wydać gminie uprzątniętą nieruchomość.
Przypomnijmy, już w 2004 roku Miasto Gdańsk - w związku z planami zagospodarowania rejonu Targu Siennego i Rakowego - zaproponowało Gildii Gdańskiej nową lokalizację obiektu handlowego. Miasto wyraziło także wolę utworzenia wspólnie z Gildią spółki do realizacji inwestycji, w tym celu publicznego - w obiekcie tym miałby funkcjonować Zespół Obsługi Mieszkańców. Miasto przedstawiło Gildii cztery propozycje lokalizacji nowego obiektu handlowego.
W 2005 roku Gildia spośród zaproponowanych miejsc, wybrała teren przy ul. Grunwaldzkiej 474. Miasto zobowiązało się do wniesienia wskazanego przez Gildię gruntu do przyszłej spółki, a ponadto do zmiany miejscowego planu miejscowego dla tego rejonu, umożliwiającego realizację inwestycji oraz likwidacji funkcjonujących na tym terenie ogródków działkowych. Gildia natomiast zobowiązała się przystąpić niezwłocznie do prac projektowych i przygotowania wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę. Miasto ze swoich zobowiązań się wywiązało - ogródki działkowe zostały zlikwidowane, a nowy plan został uchwalony. Od 2006 roku prowadzone są negocjacje dotyczące warunków Umowy (przyszłych) Wspólników.
Historia dzierżawy Targu Siennego przez Gildię Gdańską SA, sięga 1991 roku, kiedy to Miasto zawarło umowę ze Stowarzyszeniem ?Gildia Kupców Gdańskich?. Zawierane umowy miały charakter okresowy. W obecnym wymiarze, na mocy umów dzierżawy zawartych z Gminą Miasta Gdańska, Gildia Gdańska SA użytkuje nieruchomości o łącznej powierzchni 12.368m?, które wykorzystywane są pod hale oraz parking. Aktualne umowy zawarte zostały na okres 3 miesięcy, z terminem obowiązywania do dnia 31 grudnia 2010 r. Zgodnie z zapisami bieżących umów Gildia zobowiązała się wydać Gminie zajmowane nieruchomości gruntowe w stanie wolnym od zabudowy w terminie 1 miesiąca od dnia zakończenia dzierżawy, jednakże nie później niż do dnia 31 stycznia 2010 roku. Likwidacja targowiska na trenie Targu Siennego jest konieczna, już w przyszłym roku bowiem rozpoczną się prace związane z zagospodarowaniem tego rejonu miasta.
Inwestycja - zagospodarowanie Targu Siennego Rakowego - realizowana będzie na terenie o powierzchni ok. 5,5 ha, obejmującym nieruchomości Miasta i powierzchnię uzyskaną poprzez zabudowę torów kolejowych. Obszar inwestycji znajduje się w istniejącym ciągu komunikacji pieszej, od Głównego Miasta do Urzędu Miejskiego i dzięki planowanemu przedłużeniu linii SKM i budowie przystanku SKM Gdańsk - Śródmieście, który wybudowany zostanie w ramach komunikacyjnego węzła integracyjnego w rejonie wiaduktu Armii Krajowej przez spółkę PKP Szybka Kolej Miejska w Trójmieście Sp. z o.o. - w nieodległej przyszłości będzie jednym z najbardziej uczęszczanych miejsc w Gdańsku.
Projekt zakłada budowę wielofunkcyjnego kompleksu z funkcjami usługowo-handlowymi, hotelowymi, biurowymi, rozrywkowymi wraz z ogólnodostępnymi parkingami. Wybudowany zostanie obiekt przeznaczony na siedzibę Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska, pełniący funkcje informacyjne i edukacyjno-kulturalne. Planowana jest również przebudowa i budowa infrastruktury technicznej, niezbędnej do funkcjonowania powstałych obiektów, w tym wewnętrznego i zewnętrznego układu komunikacyjnego. Istotnym elementem tego układu będzie budowa ul. Nowe Podwale Grodzkie, która pozwoli na usprawnienie funkcjonowania istniejącego i planowanego układu komunikacyjnego w aspekcie wzrostu natężenia ruchu kołowego generowanego przez przyszłych użytkowników obiektów powstałych w ramach projektu.
Oficjalna koncepcja zabudowy Targu Siennego i Rakowego zostanie zaprezentowana na początku 2011 roku. Najprawdopodobniej w marcu 2011 roku konsorcjum Multi Development założy z miastem spółkę, która zagospodaruje teren na Targu Siennym i Rakowym. Gmina wniesie do niej grunty - ok. 3 hektarów, sfinansowanie inwestycji leżeć będzie po stronie Multi Development.
W pierwszej kolejności konsorcjum Multi Development zabuduje ?wąwóz? nad torami kolejowymi w miejscu, gdzie SKM planuje przystanek Gdańsk Śródmieście. Prace rozpoczną się tam w 2011 roku. Płyta zostanie oparta na filarach w wąwozie. Na płycie powstaną kolejne inwestycje. Niezależnie od zabudowy torów trwać mają prace na Targu Siennym i Rakowym - tzw. faza śródmiejska inwestycji. Jej zakończenie planowane jest do końca roku 2014. Zamknięcie całego przedsięwzięcia inwestycyjnego (z budynkami, układem drogowym) planowane jest na rok 2017.
Anna Dobrowolska / Biuro Prasowe
