Uwarunkowania urbanistyczne
Obszar jednostki pomocniczej Rudniki należy do dzielnicy urbanistycznej Port. Jest zlokalizowany we wschodniej części Gdańska, między Martwą Wisłą a granicą administracyjną miasta. Obejmuje swoim zasięgiem również Gęsią Karczmę, Redutę Płońską, Błonia, Płonię Wielką i Małą.
Podstawowa, przemysłowo-składowa funkcja sąsiaduje tutaj z funkcją rolniczą terenów żuławskich (w rejonie Olszynki). Rozległe tereny w części środkowej zajmuje Rafineria Gdańska wraz z bocznicą przeładunkową oraz oczyszczalnia ścieków Wschód. Wzdłuż ulicy Elbląskiej, trasy wylotowej z Gdańska w stronę Warszawy, lokalizują się obiekty przemysłowo-składowo-usługowe, z których najbardziej znaczące to centrum logistyczne Panattoni Park Gdańsk. W obszarze o zdeterminowanym charakterze przemysłowym występuje rozproszona zabudowa mieszkaniowa, zazwyczaj o niskim standardzie technicznym, bez wystarczającego programu usługowego. Jedynym wyróżniającym się zespołem zabudowy mieszkaniowej jest dawne osiedle robotnicze o walorach kulturowo-krajobrazowych w rejonie ulic Rzęsnej i Miałki Szlak.
Kierunki rozwoju
Rudniki to rejon, w którym przewiduje się dalszy rozwój funkcji przemysłowo-składowej. Duży potencjał możliwy do wykorzystania dla tej funkcji znajduje się w rejonie ulicy Płońskiej, na terenach do tej pory wykorzystywanych ekstensywnie. Nowe zainwestowanie przemysłowo-składowo-usługowe powinno również w przyszłości wykorzystywać nadwodne położenie i sąsiedztwo Martwej Wisły. Z kolei w Płoni w rejonie oczyszczalni i rafinerii możliwa będzie lokalizacja elektrowni wiatrowych o wysokości powyżej 40 m.
Dla terenu zespołu historycznej zabudowy mieszkaniowej, od dekad przewidzianej do przekształceń w kierunku funkcji przemysłowej, możliwe są niewielkie modernizacje i uzupełnienia poprawiające komfort zamieszkiwania, a w części zachodniej możliwa jest także realizacja niewielkiego zespołu zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dla terenów rolniczych zlokalizowanych w południowej części dzielnicy, z uwagi na ich peryferyjne położenie i małą dostępność do infrastruktury, przewiduje się kontynuację rolniczego użytkowania z możliwością wykorzystania na cele lokalizacji farm fotowoltaicznych. Dodatkowo, utrzymanie rolniczego przeznaczenia wynika z ustawowego wymogu ograniczania przeznaczenia nowych terenów pod zabudowę ponad oszacowane potrzeby miasta.
Środowisko
obszary i obiekty objęte ochroną
- brak
tereny wskazane do ochrony
- brak
Powierzchnia pokrycia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego [%]
- 77,2
Inżynieria
Dostęp do sieci inżynieryjnych zapewniony jest w zakresie ograniczonym do obszaru zainwestowania miejskiego. Odwodnienie realizowane jest głównie systemem mechanicznym; w części wykorzystywany jest system grawitacyjny. Na obszarze są zlokalizowane cztery pompownie: Rudniki, Płonia Mała, Sztutowska i Litewska. Planuje się budowę pompowni Płonia.
Opracowanie: Biuro Rozwoju Gdańska