Kategoria:
Funkcja mieszkaniowa lub mieszkaniowo - usługowa

Położenie:
ul. Bluszczowa (obok posesji nr 28)

Numer działki:
145/7

Obręb ewidencyjny:
0113

Powierzchnia:
424 m²

Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska

Księga Wieczysta:
GD1G/00031328/4

Przeznaczenie:
Przeznaczenie w MPZP nr 1610 (karta terenu 011-MN21) - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej (domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce).

Cena wywoławcza:
330 000,00 zł

Szczegóły ceny:
Cena wywoławcza nieruchomości - zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Uzyskana w przetargu cena (pomniejszona o kwotę wadium) – płatna przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Forma zbycia:
Przetarg ustny nieograniczony.

Uwagi:
Działka nr 145/7 (obręb 0113) o pow. 424 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy „Bp” (w części o pow. 393 m2) oraz jako grunty pod rowami „W-RIVa” (w części o pow. 31 m2), zapisana w księdze wieczystej GD1G/00031328/4. Uwaga: W dziale I-O ww. księgi wieczystej nie ujawniono jeszcze działki nr 145/7, która powstała w wyniku podziału działki nr 145/5 (pod nr Dz.Kw./GD1G/43509/24/1 z dnia 13.05.2024 r. znajduje się wykaz dot. ujawnienia ww. podziału).Nieruchomość gruntowa zabudowana murowaną ziemianką – piwnicą ogrodową (obiekt nie jest naniesiony na mapę zasadniczą). Powyższy budynek o pow. zabudowy około 10 m2 znajduje się w północno-zachodniej części działki. Budynek złożony z 2 brył - większej (zachodniej) i mniejszej (wschodniej),w znacznej części przysypany ziemią. Z uwagi na stan i standard kwalifikuje się do remontu w dużym zakresie bądź do rozbiórki. Teren działki o kształcie prostokąta, płaski – za wyjątkiem pasa terenu znajdującego się wzdłuż północnej granicy działki (nieduża skarpa rowu) oraz terenu, który jest usypany przy ziemiance, porośnięta krzewami i drzewostanem pochodzącym przede wszystkim z samosiewu. W granicach zbywanej nieruchomości znajduje się również część rowu odwodnieniowego A-15-2, który należy zachować. Zgodnie z planem miejscowym zbywana nieruchomość ma określoną dostępność drogową od ul. Bluszczowej, a następnie przez gminną działkę nr 145/4 obręb 0113, sklasyfikowaną w ewidencji gruntów jako „Tp - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych” – ozn. w MPZP symbolem 046-KD80. Działka leży w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego (w jej granicach brak jest infrastruktury technicznej) – szczegółowe informacje na ten temat oraz warunki zabudowy i zagospodarowania omawianego terenu zostały ujęte w uwarunkowaniach urbanistyczno - architektonicznych z dnia 04.02.2021 r., opracowanych dla potrzeb niniejszego przetargu (do wglądu w pok. nr 329 U.M. w Gdańsku lub do przesłania na e-maila po uprzednim telefonicznym umówieniu się pod nr tel. 58 323-6-329). Ograniczenia: omawiany teren stanowi obszar o wysokim poziomie wód gruntowych i w związku z powyższym obowiązują szczególne warunki jego zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu (m.in. zakaz podpiwniczeń, posadowienie poziomu podłogi parteru co najmniej 0,5 m ponad otaczający teren, zaleca się stosowanie powierzchni przepuszczalnej lub półprzepuszczalnej na dojściach i dojazdach do posesji, zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania w sposób niepogarszający warunków gruntowo-wodnych na działkach sąsiednich – istniejący w granicach działki rów winien zachować swoją funkcję). Obciążenia: działy III (Prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV (Hipoteka) księgi wieczystej GD1G/00031328/4, w której m.in. zostanie ujawniona działka nr 145/7 w obrębie 0113 – wolne od wpisów (brak obciążeń i zobowiązań).

Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, tel: 58 323-63-29.