Kategoria:
Funkcja mieszkaniowa lub mieszkaniowo - usługowa
Położenie:
ul. Kolonia Zręby 81
Numer działki:
820/2
Obręb ewidencyjny:
064
Powierzchnia: 428 m2 Właściciel:
Gmina Miasta Gdańska
Księga Wieczysta:
GD1G/00051337/6
Przeznaczenie:
Przeznaczenie w MPZP: teren zlokalizowany na obszarze strefy oznaczonej symbolem 001-23 – wszelkie formy budownictwa mieszkaniowego z wyłączeniem zabudowy wielorodzinnej.
Cena wywoławcza: 750 000,00 zł Szczegóły ceny: Cena wywoławcza nieruchomości (cena brutto zawierająca 23% podatek VAT). Należność płatna jednorazowo - przed zawarciem aktu notarialnego. Forma zbycia:
Przetarg ustny nieograniczony.
Uwagi:
Działka nr 820/2 (obręb 064) o pow. 428 m2
sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy „Bp” - KW Nr GD1G/00051337/6.
Działka niezabudowana, niezagospodarowana, w kształcie zbliżonym do prostokąta, porośnięta drzewami i krzewami pochodzącymi przede wszystkim z samosiewu (podczas realizacji inwestycji, nabywcę będą obowiązywały przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody – Dz.U. z 2023 r. poz. 1336). Teren nieruchomości o niewielkim nachyleniu, skarpa w północnej części działki. Stoki należy zabezpieczyć przed uruchomieniem procesów erozji wodnej i wietrznej i osuwaniem gruntu. Podstawowe media w zasięgu.
Zgodnie z MPZP 1202 przedmiotowa działka ma określoną dostępność drogową od ul. Kolonia Zręby (023-81). Informacja dodatkowa nie wynikająca z ustaleń planu:
- zgodnie z pismem BRG nr ZUŚ/82/012024/MR, ZWP/070/4/2024/MD z dnia 09.01.2024 r. w sprawie interpretacji mpzp nr 1202 "(...) Intencją planu było zapewnienie obsługi komunikacyjnej terenów: 001-23, 002-52 oraz 010-31 z odcinka ulicy Kolonia Zręby oznaczonego na rysunku planu jako 022-81."
Projekt zjazdu należy uzgodnić z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni.
W przypadku, gdy planowana inwestycja spowoduje konieczność budowy lub przebudowy dróg publicznych, Inwestor inwestycji niedrogowej zostanie zobowiązany w umowie zawartej z Zarządcą drogi do przebudowy istniejącego lub budowy nowego układu drogowego - zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych oraz zarządzeniem nr 261/20 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 2 marca 2020 r. w sprawie określenia zasad oraz trybu przygotowania i obsługi umów o których mowa w art. 16 ustawy o drogach publicznych na budowę lub przebudowę dróg publicznych przez inwestorów inwestycji niedrogowych.
Szczegółowe informacje na temat możliwości uzbrojenia przedmiotowego terenu w sieci infrastruktury technicznej zostały zawarte w uwarunkowaniach urbanistyczno–architektonicznych opracowanych przez Wydział Urbanistyki i Architektury tut. Urzędu dla potrzeb niniejszego przetargu.
W razie ujawnienia - w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązane staraniem oraz na koszt inwestora wygrywającego przetarg.
Obciążenia:
Działy III i IV Księgi Wieczystej nr GD1G/00051337/6 – wolne od wpisów.
Kontakt:
Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, tel: 58 323-66-09.
|