Kamienica jest ostatnim świadkiem historii zabudowy przy ul. Ułańskiej. Budynek powstał na przełomie XIX i XX wieku. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów budynku są polichromie zachowane w przejeździe bramnym.
W kamienicy znajduje się 13 mieszkań komunalnych – siedem trzypokojowych, trzy dwupokojowe i trzy jednopokojowe. Największe mają powierzchnię ok. 54 m kw., a najmniejsze ok. 30 m kw. Poza tym, wolnostojący budynek mieści na dole dwa lokale użytkowe. Większy ma powierzchnię 57,56 m kw., a mniejszy 27,09 m kw. W tym roku zaplanowano ich wystawienie na wynajem w postępowaniu przetargowym.
Nowy dom
W czwartkowy poranek, klucze do mieszkań wręczyły prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz oraz Emilia Lodzińska, jej zastępczyni ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.
– Dolne Miasto to miejsce, w którym chyba każdy chciałby zamieszkać. Doskonale położone, zaraz obok Opływu Motławy, ma piękne tereny zielone, ale przede wszystkim duszę i klimat – powiedziała prezydent Gdańska. – Niektórzy przeprowadzają się z ulicy obok, inni z trochę bardziej odległych dzielnic, ale mam nadzieję, że będziecie tutaj na Ułańskiej tworzyli wspólnotę sąsiedzką, dbali o siebie, że stworzycie tutaj prawdziwy dom – zaznaczyła Aleksandra Dulkiewicz.
Prezydent zwróciła uwagę również na to, że Dolne Miasto od wielu lat się zmienia i odzyskuje dawny blask.
Zabytkowa kamienica przy Ułańskiej 11 przeszła kompleksowy remont [ZOBACZ]
– Mam nadzieję, że nowy rozdział, który Państwo rozpoczynacie, będzie dobrym rozdziałem w Waszym życiu i że to miejsce okaże się dla Was szczęśliwym – zaznaczyła zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.
Emilia Lodzińska zapowiedziała, że w planach jest ogłoszenie konkursu na mural, który miałby pojawić się na pustej ścianie kamienicy. – Po to, żeby ten budynek był jeszcze piękniejszy – dodała.
Podczas wydarzenia nowi lokatorzy nie kryli wzruszenia.
– Jak się mieszka na Dolnym Mieście, to nie chce się go opuszczać – powiedziała pani Antonina, która przy Ułańskiej zamieszka razem z córką i wnuczką. – Jestem niesamowicie zadowolona – podkreśliła.
Kapitalny remont przy Ułańskiej
Remont rozpoczął się 17 marca 2025 r. Wykonało go, wyłonione w przetargu ogłoszonym przez Gdańskie Nieruchomości, Przedsiębiorstwo Ecozet Mirosław Zblewski. Dokumentację projektowo-kosztorysową sporządziła zaś firma Make Architekci Katarzyna Huszcza-Osińska.
Prace objęły zarówno konstrukcję zabytkowego budynku, jak i jego wnętrza, dach, elewację oraz instalacje. Wymieniono m.in. instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania. Wykonano także nowy węzeł cieplny.
Dużej uwagi wymagały zabytkowe elementy kamienicy, pochodzącej z przełomu XIX i XX wieku.
– Na szczególną uwagę zasługują również wymagania konserwatorskie, ponieważ budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Musieliśmy więc pieczołowicie odrestaurować wszystkie elementy zabytkowe oraz detale architektoniczne na klatce schodowej i w lokalach mieszkalnych – powiedziała Karolina Pacholska, dyrektor Gdańskich Nieruchomości.
Konserwacji i restauracji poddano m.in. zachowane elementy klatki schodowej, stolarkę oraz dekoracje malarskie w przejeździe bramnym. Odtworzono także historyczne detale, takie jak elewacja, stolarka okienna i drzwiowa czy oryginalna kolorystyka.
Remont obiektu na Dolnym Mieście kosztował prawie 8,9 mln zł brutto. Rewitalizację zrealizowano w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska". Gdańskie Nieruchomości wystąpiły również o dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 5 788 238,93 zł.
