Pięć kamienic gotowych, kolejne w sierpniu
Od blisko dwóch lat trwa rewitalizacja Biskupiej Górki. To obecnie jeden z największych placów budowy w naszym mieście. Gdańskie Nieruchomości, które zarządzają lokalami komunalnymi w mieście, wyznaczyły w sumie 13 kamienic w tej dzielnicy, które poddane zostaną, lub już zostały, gruntownym przebudowom w ramach rewitalizacji. Dotychczas taką metamorfozę przeszły cztery kamienice: przy ul. Salwator 7, Rogaczewskiego 45, Biskupiej 17 i Na Stoku 35. Ta przy ul. Biskupiej 8A jest piątą.
W sierpniu gotowe będą kolejne, wyremontowane budynki: przy ul. Na Stoku 15, 39 i 40. Obecnie prace remontowe prowadzone są także w budynkach przy ul. Na Stoku 23, 25, 12b oraz przy ul. Biskupiej 27, 11.
Wszystkie powinny być wyremontowane najpóźniej do końca bieżącego roku.
Kolejna kamienica na Biskupiej Górce po remoncie
Prace z wytycznymi konserwatorskimi
Roboty w ponad 100-letnich kamienicach prowadzone są kompleksowo. Elewacje wraz z elementami sztukatorskimi remontowane są zgodnie z opracowanym programem prac konserwatorskich. W budynkach wymieniona zostanie stolarka okienna z uwzględnieniem pierwotnych podziałów. Prace obejmują także części wspólne budynków: klatki schodowe, niezbędne instalacje, piwnice i strychy, a także poszczególne lokale mieszkalne. W wyremontowanych budynkach powstanie łącznie 80 mieszkań.
Na Biskupiej Górce remontom kamienic towarzyszą remonty, także gruntowne, lokalnych ulic.
Zabytkowa kamienica przy ul. Biskupiej
Budynek przy ul. Biskupiej 8A powstał na początku XX wieku i jest obiektem historycznym, wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków. Znajdują się w nim obecnie cztery niewielkie mieszkania.
- Zakres prac remontowych w tym budynku objął wykonanie izolacji poziomej i pionowej, wykonanie płyty fundamentowej, a także wszystkich istniejących stropów na nowe stropy żelbetowe - wylicza Barbara Weiss z Gdańskich Nieruchomości. - Wykonano także nowe tynki, dach o krokwiach drewnianych i nowe schody na wzór schodów historycznych.
W ramach prac ocieplono dach, ściany zewnętrzne piwnicy oraz ściany zewnętrzne powyżej poziomu terenu, wymieniono rynny i rury spustowe, a także stolarkę okienną oraz drzwiową.
- Są też nowe opierzenia detali i okapu elewacji. Wykonano również żmudne prace konserwatorskie elewacji budynku, naprawiono i odtworzono detale architektoniczne - dodaje Barbara Weiss.
Zbudowane w zasadzie od nowa mieszkania są wykończone wewnątrz - mieszkańcy mogą się do nich już wprowadzać.
W budynku znajduje się nowoczesny węzeł cieplny, wykonano tu także kompleksowe prace instalacyjne oraz roboty teletechniczne.
Remont tej kamienicy rozpoczął się we wrześniu 2022 r. Zakończył przed kilkoma dniami - w czerwcu 2024 r. Koszt inwestycji wyniósł ponad 3,3 mln zł.
Rewitalizacja Biskupiej Górki: ta dzielnica już pięknieje. Zobacz!
Była “wydmuszka”, jest urocza kamienica
Metamorfoza tego budynku w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy jest niesamowita. W marcu 2023 r. pod tym adresem znajdowała się “wydmuszka” - stały tylko ściany zewnętrzne budynku. Całe wnętrze było wyburzone. Obecnie ma on dwie kondygnacje, i na każdej po dwa niewielkie mieszkania - kawalerki.
Budynek w ostatnich latach był docieplony od zewnątrz. W ramach zakończonych już prac docieplenie usunięto i odtworzono ceglaną elewację.
Kamienica wyposażona jest w rozwiązania przeciwpożarowe, w tym specjalne witryny przeciwpożarowe, które wyglądają jak… nieotwieralne okno.
Ile kosztuje rewitalizacja?
Prace w 13 kamienicach na Biskupiej Górce pochłoną ponad 54 mln złotych. Inwestycje te są finansowane z trzech źródeł: dofinansowania z Unii Europejskiej (z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020), z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz z budżetu Miasta Gdańska.
