Plan ogólny miasta Gdańska
Projekt planu ogólnego miasta Gdańska został w mijającym roku trzykrotnie udostępniony do ustawowego uzgadniania i opiniowania: 8 kwietnia, 3 września oraz 2 grudnia. Instytucje uzgadniające i opiniujące przekazały swoje stanowiska, co było podstawą wprowadzenia do projektu stosownych korekt i modyfikacji.
Po uzyskaniu koniecznych uzgodnień, projekt planu zostanie poddany konsultacjom społecznym, wówczas każdy zainteresowany będzie mógł się z nim zapoznać oraz złożyć uwagę.
Początek konsultacji będzie zapowiadała kampania informacyjna. Zgodnie z ustawą plan ogólny powinien zostać uchwalony do 30 czerwca 2026 roku.
Plan ogólny miasta Gdańska – projekt przekazany do ponownych uzgodnień i opiniowania
Plany miejscowe i inwestycje mieszkaniowe
W 2025 roku gdańscy radni uchwalili 10 planów miejscowych; zabezpieczają one dalszy zrównoważony rozwój miasta, chronią historyczne założenia urbanistyczne i pozwalają na rozbudowę Błękitno-Zielonej Infrastruktury, w tym powstawanie nowych terenów zieleni. To m.in. plany dla Ujeściska, Wrzeszcza Górnego, Biskupiej Górki czy Przymorza Małego. Dzięki tym dokumentom wzmacniany jest potencjał terenów cennych przyrodniczo i krajobrazowo, dotyczy to np. Wąwozu Ujeścisko oraz lasu i parku leśnego przy ul. Smoluchowskiego. Uchwalone plany to także ochrona historycznej zabudowy Wrzeszcza Górnego i Przymorza Małego, nowe tereny zieleni publicznej, poprawa zabezpieczenia przeciwpowodziowego miasta, poszerzenie oferty sportowo-rekreacyjnej.
Specustawa mieszkaniowa, tzw. lex deweloper, obowiązuje od 2018 roku. Celem ustawodawcy było skrócenie i uproszczenie dotychczasowych procedur administracyjnych związanych z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi. Oprócz określenia „inwestycja mieszkaniowa”, ustawa wprowadziła pojęcie „inwestycji towarzyszącej” – mogą nią być obiekty działalności kulturalnej, sportu i rekreacji, przedszkola, szkoły, zieleń albo usługi i handel.
W tym roku Rada Miasta Gdańska przyjęła sześć uchwał dotyczących lokalizacji inwestycji mieszkaniowych, wydała także zgodę na podpisanie siedmiu porozumień w sprawie realizacji inwestycji towarzyszących, które poprawią jakość życia mieszkańców. Wśród nich jest m.in. rozbudowa szkół podstawowych nr 82 przy ul. Radarowej, 57 przy ul. Aksamitnej oraz 46 przy ul. Arkońskiej, budowa Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Radiowej oraz szkoły podstawowej przy ul. Rybaki Górne, jak również utworzenie dwóch parków linearnych. Miasto zyska inwestycje o wartości ponad 128 mln zł. Powstaną one m.in. na Młodym Mieście i Przymorzu Małym.
Mapa pokrycia miasta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego
Metropolitalna Opera Bałtycka
W połowie lipca prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz oraz marszałek województwa pomorskiego Mieczysław Struk podpisali list intencyjny dotyczący lokalizacji Metropolitalnej Opery Bałtyckiej. Budynek stanie na placu Zebrań Ludowych.
W przygotowaniach do realizacji tej ważnej dla miasta inwestycji istotną rolę odegrało Biuro Rozwoju Gdańska, które opracowało kompleksowy dokument Wytyczne urbanistyczne dla Metropolitalnej Opery Bałtyckiej. Rekomendacje te będą ważnym punktem odniesienia na kolejnych etapach inwestycji – przede wszystkim podczas konkursu urbanistyczno-architektonicznego, który wyłoni ostateczną koncepcję budynku i zagospodarowania jego otoczenia.
Metropolitalna Opera Bałtycka jednak na Placu Zebrań Ludowych
Gdańska Polityka Zieleni – etap II
Gdańska Polityka Zieleni (GPZ) zawiera wytyczne dotyczące kształtowania zieleni w mieście i zwiększania jej dostępności dla mieszkańców. W 2025 roku Biuro Rozwoju Gdańska realizowało II etap GPZ, obejmujący szczegółowe analizy dostępności zieleni we wszystkich dzielnicach. To pozwoliło wskazać obszary miasta, w których zdiagnozowano deficyt i gdzie konieczne jest podjęcie działań planistycznych poprawiających istniejącą sytuację.
Tereny takie znajdują się m.in. we Wrzeszczu Dolnym i Górnym, na Strzyży, Przymorzu Małym, w Śródmieściu, Letnicy, Nowym Porcie, Młyniskach oraz w dzielnicy Zaspa-Młyniec. Właśnie tu, ze względu na gęstość zabudowy i intensywne zaludnienie, prace podjęto w pierwszej kolejności. Projektantki z Biura Rozwoju Gdańska spotkały się z radami wszystkich wyżej wymienionych dzielnic.
Wypracowane na drodze tych konsultacji wytyczne dotyczące zazieleniania wskazanych obszarów miasta są dostępne na stronie BRG – w formie przystępnych publikacji oraz bazy danych przestrzennych.
Gdańska Polityka Zieleni - dla klimatu i mieszkańców
Projektanci BRG wśród autorów podręcznika dla samorządów
"Dane miejskie w praktyce. Podręcznik dla samorządów" to kompendium praktycznej wiedzy dotyczące wykorzystywania danych; zawiera konkretne przykłady, prezentuje przydatne narzędzia oraz powstałe dzięki nim analizy.
Swoją wiedzą dzielą się na stronach tej publikacji praktycy, m.in. projektanci z Biura Rozwoju Gdańska: Marta Gurgul i Krystian Mowiński. W dwóch rozdziałach omawiają oni praktyczne zastosowanie stworzonego w BRG modelu dostępności pieszej.
Publikację przygotował Integrator Danych Miejskich IRMiR we współpracy z ekspertami i przedstawicielami samorządów. Jest ona udostępniona bezpłatnie na stronie projektu. Podręcznik został objęty honorowym patronatem Ministra Cyfryzacji.
Rozwiązania specjalistów z BRG posłużą samorządom w całym kraju
Co przed nami?
Nadchodzący rok to przede wszystkim szerokie konsultacje projektu planu ogólnego miasta Gdańska. Kolejny etap to skierowanie dokumentu pod obrady Rady Miasta Gdańska. Uchwalenie planu ogólnego umożliwi dalszy zrównoważony rozwój miasta w najbliższych 20 latach.
Najbliższe miesiące to również rozpoczęcie prac nad nowymi planami miejscowymi, m.in. dla terenu portu lotniczego, co pozwoli na dalszy rozwój lotniska wraz z szeroką ofertą usług towarzyszących.
BRG będzie także odpowiedzialne za przygotowanie Koncepcji Zazielenienia Miasta, jednego z komponentów Miejskiego Planu Adaptacji do zmian klimatu, który powinien zostać uchwalony w 2026 roku.
XV-wieczne sakramentarium w Bazylice Mariackiej zachwyca po renowacji
