Tak pięknie kamienica przy ul. Dolnej 10A ma wyglądać już latem przyszłego roku
mat. Gdańskie Nieruchomości
Co będzie zrobione w trakcie remontu kamienicy?
Nieruchomość przy ul. Dolnej 10A to kolejny adres na mapie Gdańska, który dzięki Gdańskim Nieruchomościom, komunalnej jednostce, odzyska dawny blask.
Lista zadań budowlanych, jakie zostaną wykonane w kamienicy na Dolnym Mieście, jest bardzo długa.
Obejmuje ona m.in.:
- prace demontażowe i rozbiórkowe
- wykonanie obustronnego mikropalowania wzdłuż istniejących ścian zewnętrznych i wewnętrznych w poziomie piwnicy
- wykonanie prac konserwacyjnych, remontowych i wykończeniowych elewacji
- wykonanie niezbędnych prac naprawczych ścian wewnętrznych
- wykonanie termoizolacji ścian fundamentowych
- konserwację oraz impregnację elementów drewnianych budynku
- wykonanie nowej więźby dachowej
- wymianę uszkodzonych oraz wymagających elementów konstrukcji dachu i stropu poddasza
- wykonanie nowych stropów na wszystkich kondygnacjach w budynku
- wymianę stolarki okiennej na nową odtwarzającą pierwotny wygląd
- wykonanie szachtów, kominów oraz pionów wentylacji grawitacyjnej
- wykonanie nowego pokrycia dachu
- wykonanie nowych balustrad żelbetowych
- wykonanie nowej stolarki drzwiowej na wzór historycznej
- wykonanie docieplenia ścian wewnętrznych budynku
- wykonanie prac wykończeniowych lokali mieszkalnych
- przebudowę przyłączą wodociągowego
- wykonanie nowej instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania oraz nowych instalacji elektrycznych
Tak budynek przy ul. Dolnej 10A wygląda obecnie
mat. Gdańskie Nieruchomości
Jaki jest koszt inwestycji przy ul. Dolnej 10A?
Wszystkie wymienione prace wykona, wyłoniona w przetargu, spółka Ecozet, zarejestrowana na Kaszubach w miejscowości Kaliska Kościerskie.
- Umowa na wykonanie prac budowlanych została podpisana w grudniu br. roku, planowane zakończenie prac w lipcu 2024 r. - informuje Tomasz Sandak, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości.
Z uwagi na to, że kamienicę czeka kapitalny remont, niezbędne będzie wykwaterowanie mieszkańców na czas trwania inwestycji.
Koszt wykonania prac budowlanych w kamienicy to 6 737 737,75 zł. Całość dofinansowana jest z budżetu Unii Europejskiej w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT).
Podstawowe informacje o budynku przy ul. Dolnej 10A
Budynek przy ul. Dolnej 10A pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Jest obiektem o wartościach kulturowych i figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem 1380.
Remont przedwojennej szkoły w Brzeźnie idzie pełną parą. Koniec prac to II kwartał 2024
Jedyne istniejące wejście do budynku zlokalizowane jest w jego frontowej (południowej) elewacji i prowadzi bezpośrednio do klatki schodowej.
W budynku przy ul. Dolnej 10A mieści się dziewięć mieszkań
mat. Gdańskie Nieruchomości
Budynek oryginalnie liczył pięć pięter. Przypuszczalnie, działania wojenne poskutkowały zniszczeniem dachu oraz najwyższej kondygnacji budynku. Budynek odbudowano obniżając pierwotną wysokość najwyższego piętra, zostawiając jednak możliwość jego użytkowania. Zrezygnowano jednak z odtworzenia balkonu na tej kondygnacji.
Ostatnie dni Jarmarku Bożonarodzeniowego - charytatywnie i nie tylko. PROGRAM
Posiada dziewięć lokali mieszkalnych: po dwa na każdej kondygnacji za wyjątkiem poddasza użytkowego, gdzie znajduje się jeden lokal mieszkalny. Część wschodnią poddasza zajmuje strych.
Kamienicę posadowiono w sposób pośredni na ławach ceglanych, spoczywających na podwalinach i palach drewnianych. Budynek jest podpiwniczony.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Dach jednospadowy jest pokryty papą.
Parametry techniczne budynku:
- Wysokość: 18,81 metrów
- Szerokość: 7,00 m
- Długość: 19,68 m
- Powierzchnia użytkowa: 601,50 metrów kwadratowych
