Nocleg w Gdańsku. Jak sprawdzić, czy obiekt istnieje?
Podstawa prawna wpisu obiektów noclegowych do ewidencji
20 maja 2026 roku wchodzi w życie rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 roku w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724.
Od 20 maja 2026 roku:
- każdy, kto świadczy lub zamierza świadczyć usługi krótkoterminowego najmu lokalu w obiekcie położonym na terenie Gdańska, ma obowiązek zgłosić swój obiekt do ewidencji, prowadzonej przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Rejestracja jest prosta
- Wejdź na stronę portalu Gdańskie Obiekty Noclegowe i wpisz dane wnioskodawcy oraz obiektu.
- Pamiętaj: podpisz wniosek profilem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym i wyślij go do Urzędu Miejskiego w Gdańsku, możesz też złożyć wniosek w formie papierowej.
Każdy zarejestrowany obiekt otrzymuje:
- potwierdzenie wpisu wraz z numerem identyfikacyjnym dla obiektu, który może stosować w swoich ofertach najmu krótkoterminowego oraz elektroniczną wizytówkę, z numerem identyfikacyjnym, do wykorzystania w ofercie internetowej lub udostępnić w obiekcie.
Za pośrednictwem portalu Gdańskie Obiekty Noclegowe możesz:
- zgłosić obiekt do ewidencji
- zmienić dane
- zawiesić działalność obiektu
- wyrejestrować obiekt po zakończeniu działalności.
Bezpłatna reklama obiektu
Na portalu GON dostępna jest informacja o obiektach zarejestrowanych w ewidencji, których właściciele wyrazili zgodę na upublicznienie danych obiektów.
Każdy zarejestrowany obiekt ma prawo do bezpłatnej reklamy na portalu GON w postaci indywidualnej zakładki z podstawowymi informacjami, danymi kontaktowymi oraz lokalizacją na mapie. Takie informacje uwiarygodniają obiekt w oczach potencjalnych klientów.
Ile jest obiektów noclegowych w Gdańsku?
Stan gdańskiej ewidencji obiektów noclegowych na połowę maja 2026 roku:
- 4900 obiektów noclegowych
- oferujących łącznie ponad 39 tys. miejsc noclegowych
- wśród nich są m.in. apartamenty, mieszkania, domki turystyczne, domki na wodzie, przyczepy mieszkalne i wiele innych.
W ostatnich latach liczba zarejestrowanych w Gdańsku obiektów wzrosła ponad pięciokrotnie.
Szczegółowe informacje dotyczące obowiązku rejestracji, zasad funkcjonowania ewidencji oraz procedury zgłoszeniowej znajdziesz na stronie GON.
Podatek od nieruchomości i najem krótkoterminowy
Jeśli świadczysz usługi najmu krótkoterminowego, oprócz zgłoszenia swojego obiektu do ewidencji, pamiętaj:
- o odprowadzaniu podatku od nieruchomości, jak za nieruchomość związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków.
Zgłoś rozpoczęcie lub zmianę wykorzystywania nieruchomości na najem krótkoterminowy w ciągu 14 dni od wystąpienia zdarzenia i złóż do urzędu odpowiednio informację (deklarację) lub korektę informacji (deklaracji) na podatek od nieruchomości. Dokument możesz złożyć za pośrednictwem: https://przyjazne-deklaracje.pl/gdansk/ o pobieraniu i przekazywaniu opłaty miejscowej, gdyż stajesz się inkasentem opłaty miejscowej, zobowiązanym do pobierania należnej opłaty od osób korzystających z noclegu.
Więcej informacji w sprawie poboru opłaty miejscowej znajdziesz w BIP urzędu: https://bip.gdansk.pl/prawo-lokalne/podatki-i-oplaty-lokalne w zakładce „Opłaty 2026”.
Na stronie Ministerstwa Sportu i Turystyki dostępne są dodatkowe informacje:
- w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych
- na temat wpisywania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami
- treść Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724
Tekst: na podstawie informacji Referatu Ewidencji Działalności Gospodarczej Wydziału Spraw Obywatelskich UMG
