Zielone inwestycje już przynoszą efekty
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego to miejska spółka, której głównym celem jest budowa nowych mieszkań na wynajem dla osób, które znajdują się w luce czynszowej: nie kwalifikują się na wynajem mieszkań komunalnych, a mają za małe dochody na zakup mieszkania na rynku komercyjnym. Od 1996 r. firma oddała 1903 mieszkania w dzielnicach Gdańsk-Południe, Stogi i Letnica. Obecnie w zasobach GTBS znajdują się 53 budynki mieszkalne i 2 budynki użytkowe. Aktualnie przy ul. Piotrkowskiej kończy się zagospodarowanie terenu wokół 2 nowych budynków mieszkalnych, które od razu wyposażono w instalację fotowoltaiczną oraz system odzysku ciepła.
Ponadto od 2023 roku spółka inwestuje w odnawialne źródła energii w budynkach już eksploatowanych. Do tej pory zamontowano instalacje fotowoltaiczne na 6 z nich.
- W ubiegłym roku instalacje fotowoltaiczne na naszych budynkach wyprodukowały prawie 100 Mwh energii. To znacząco zmniejsza koszt utrzymania nieruchomości TBS – mówi Przemysław Guzow, wiceprezes zarządu Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Instalacje na budynkach zasilają części wspólne tj. klatki schodowe, wentylacje, oświetlenie osiedlowe i w tym zakresie ograniczają tzw. koszty wspólne. Nie są to instalacje podłączone do mieszkań lokatorów. Łączne oszczędności wyniosły ponad 50 tys. zł, ograniczając tym samym koszty spółki.
Gdańsk pokazał ministrowi Domańskiemu, jak realizuje budownictwo społeczne
Dalszy rozwój
Obecnie spółka jest w trakcie realizacji następnej inwestycji na Stogach, przy ul. Tamka 8.
- Zakres przedsięwzięcia obejmuje remont stropodachu wraz z dociepleniem, montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 49 kWp oraz dwie pompy ciepła typu powietrze-woda. Zastosowany układ pozwoli na ograniczenie kosztów ogrzewania mieszkań w tym budynku – wyjaśnia Przemysław Guzow.
Na realizację zadania, pozyskano dotację z Grantu OZE, przyznawanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego, w wysokości ponad 430 tys. zł.
Równolegle trwa wyłanianie wykonawcy kolejnych instalacji dla wszystkich budynków spółki w Letnicy (6 nowych instalacji) oraz budynku przy ul. Jeleniogórskiej 3. We wszystkich przypadkach będą to instalacje fotowoltaiczne, połączone z magazynami energii elektrycznej. Łączna moc to 250 kWp. Na ten cel udało się pozyskać 50 proc. dofinansowania z Grantu OZE.
Budownictwo społeczne: wkrótce 188 mieszkań, a będzie więcej!
- Cieszy nas, że jeszcze w tym roku potencjał OZE w Gdańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego wyniesie blisko 0,5 Mwp – podsumowuje wiceprezes GTBS i wyjaśnia, że potencjał OZE oznacza wartość przyłączonych instalacji fotowoltaicznych. Podana wartość dotyczy ich łącznej mocy, po zrealizowaniu wymienionych inwestycji.
Inwestycje fotowoltaiczne w GTBS realizowane są w oparciu o wykonaną analizę możliwości dla wszystkich budynków znajdujących się w zasobie spółki. Przemysław Guzow podkreśla, że spółka na realizację przedsięwzięć OZE pozyskała już ponad 1,3 mln zł z BGK w ramach Grantu OZE. Sukcesywnie powiększany jest także zakres przedsięwzięć OZE m.in. o magazyny energii, pompy ciepła, a w najbliższej perspektywie także osiedlowe stacje ładowania samochodów elektrycznych.
