![Kilka budynków po dawnej Kolonii Abegga pozostało w Nowym Porcie przy ul. Wilków Morskich - m. in. one przejdą kompleksową termomodernizację](https://www.gdansk.pl/download/2020-11/160177.jpg)
W ramach projektu pn. “Kompleksowa Modernizacja Budynków Mieszkalnych i Użytkowych” termomodernizację przejdzie 25 budynków gminnych w kilku dzielnicach Gdańska. Realizowane będą m.in. roboty konstrukcyjne, dociepleniowe ścian, stropów, stropodachów i dachów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz wszystkich instalacji.
Wszędzie tam, gdzie będzie to możliwe, budynki zostaną przyłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, w pozostałych przypadkach źródłem ogrzewania i ciepłej wody użytkowej będzie instalacja gazowa. Dodatkowo, w większości lokalizacji zamontowana zostanie instalacja fotowoltaiczna na dachu, która zaspokoi część potrzeb energetycznych użytkowników budynku.
- Podstawowe korzyści jakie płyną z termomodernizacji to ograniczenie strat ciepła, optymalizacja pracy systemów grzewczych, a dzięki temu ograniczenie kosztów ogrzewania. Mieszkańcy niewątpliwie zauważą poprawę komfortu cieplnego i akustycznego budynku - mówi Aleksandra Strug, rzecznik prasowa Gdańskich Nieruchomości. - My wszyscy na pewno ocenić będziemy mogli poprawę stanu technicznego i estetycznego budynków. Jednak nie mniej ważną korzyścią jaką daje termomodernizacja, jest ograniczenie niskiej emisji dzięki zmianie sposobu ogrzewania. Likwidacja wysokoemisyjnych źródeł ciepła ma ogromny wpływ na poprawę jakości powietrza.
![Nz. Kamienica przy ul. Wróblej 13/14 - tu kompleksowa termomodernizacja rozpocznie się już w 2021 roku](https://www.gdansk.pl/download/2020-11/160176.jpg)
Aktualnie trwa proces przygotowania dokumentacji dla wszystkich budynków. Dla części z nich jest już gotowa, pozostałe są na etapie przygotowań do przetargu, który wyłoni wykonawcę opracowań.
Gdzie zaplanowano modernizacje?
W pięciu budynkach mieszkalnych na Dolnym Mieście: przy ul. Łąkowej 20, Toruńskiej 25/27 i Wróblej 13/14 oraz 15 rozpoczęcie prac termomodernizacyjnych zaplanowano już w 2021 r., następne lokalizacje objęte programem w tej części miasta znajdują się przy ul. Dolnej, Ułańskiej i Łąkowej.
Termomodernizację przejdą też m.in. budynki przy ul. Wilków Morskich 13,14,15 i 16, które w Nowym Porcie jako nieliczne pozostały po dawnej zabudowie kolonii Abegga.
![Z lewej - kamienica pod adresem Pniewskiego 1, z prawej - przy Jaśkowej Dolinie 7 w Gdańsku, termomodernizacja obejmuje także remont elewacji, restaurację i uzupełnienie detali architektonicznych](https://www.gdansk.pl/download/2020-11/160178.jpg)
W 2021 roku prace budowlane rozpocząć się mają także w Górnym Wrzeszczu - w dużych, sąsiadujących ze sobą kamienicach z przełomu XIX/XX wieku przy ul. Jaśkowa Dolina 7 i Pniewskiego 1 (dawna przychodnia). Na początku listopada Gdańskie Nieruchomości podpisały umowę z pracownią Jacek Szczęsny “Archi-CAD”, która opracuje dokumentację wielobranżową projektowo-kosztorysową na termomodernizację, remont i przebudowę oraz sprawowanie nadzorów autorskich dla obu kamienic.
Zakres prac przewiduje kompleksowe prace wewnątrz (w tym konstrukcyjne) oraz remont elewacji z restauracją i odtworzeniem detali architektonicznych. Oba budynki pełnić będą funkcję użytkową - przy Jaśkowej Dolinie 7 mieści się obecnie Dom Sąsiedzki prowadzony przez Stowarzyszenie Morena.
Wszystkie powyższe termomodernizacje prowadzone będą z dofinansowaniem z programu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT), którym zarządza Obszar Metropolitalny Gdańsk - Gdynia - Sopot. Od 2015 roku Obszar jest jedną z instytucji pośredniczących we wdrażaniu Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020 roku. Z dofinansowaniem ZIT z osi priorytetowej “Energia” na obszarze metropolii w 2019 roku termomodernizację przeszły m.in. 93 budynki użyteczności publicznej, w tym gdański Wielki Młyn oraz dawne Gimnazjum Miejskie i Dyrekcja Poczty przy Lastadii.
|
Modernizacja budynków, którymi administrują Gdańskie Nieruchomości finansowana jest również m.in. z Gminnego Programu Rewitalizacji oraz środków własnych jednostki pochodzących z czynszów.
![Niegdyś reprezentacyjna kawiarnia Połowa Alei przy al. Zwycięstwa 43 A dzięki Programowi Odnowy Zabytków Gdańskich Nieruchomości odzyskać może dawny blask](https://www.gdansk.pl/download/2020-11/160175.jpg)
- Od 2019 roku realizujemy także Gdański Program Odnowy Zabytków. Dzięki niemu, również obiekty o szczególnej wartości zabytkowej i historycznej mają szansę odzyskać dawny blask - podkreśla Aleksandra Strug. - Pierwszym budynkiem objętym programem jest dawna kawiarnia ,,Połowa Alei’’ przy Alei Zwycięstwa 43A. Rozpoczęcie prac zakładających kompleksowy remont, w tym przywrócenie dawnej funkcji poprzez usunięcie wtórnych podziałów oraz prace konserwatorskie, planowane jest na 2021 r.