W budynkach na Podmiejskiej 19 i 20A zmieni się wszystko. Energia będzie pochodzić z fotowoltaiki

W sąsiadujących ze sobą budynkach przy ul. Podmiejskiej 19 i 20A, pochodzących z przełomu XIX i XX wieku, Gdańskie Nieruchomości chcą wykonać prace termomodernizacyjne m.in. w zakresie zmiany sposobu ogrzewania, docieplenia ścian zewnętrznych budynku, a także w strefie poddasza. 

 

Ponadto, planowane są prace konstrukcyjne wynikające z ekspertyzy stanu technicznego budynku, a także dodatkowe roboty budowlane związane m.in. ze zmianą układu funkcjonalnego mieszkań.

- Jesteśmy na etapie odbioru I etapu dokumentacji, w której skład wchodzi koncepcja architektoniczna - informuje Barbara Weiss, starszy referent ds. komunikacji w komunalnej jednostce Gdańskie Nieruchomości. 

Remont obu kamienic ma się rozpocząć na przełomie 2025/2026 r. Prace potrwają około roku. 

 

Ciekawostką w koncepcji projektowej odnowy obu kamienic są pomysły związane z Odnawialnymi Źródłami Energii oraz ochroną środowiska naturalnego. 

 

- Po wzmocnieniu konstrukcji dachów planujemy wykonanie instalacji OZE w postaci paneli fotowoltaicznych. Zmniejszy to zużycie energii elektrycznej dla części wspólnych obu nieruchomości. Z tyłu budynków, na terenie podwórek rozważamy też wprowadzenie naturalnej retencji w formie dwóch małych zbiorników. Dodatkowo, na zewnętrznej ścianie budynku Podmiejska 20A może powstać zielona ściana ze specjalnych gatunków roślin. Będą one pochłaniać zanieczyszczenia z powietrza oraz wchłaniać nadmiar wilgoci - wyjaśnia Magdalena Juncewicz, kierownik działu Inwestycji i Funduszy w Gdańskich Nieruchomościach.   

Zgodę na te nowoczesne rozwiązania z uwagi na historyczny charakter obu budynków będzie musiał jednak wydać Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. 

Inwestycja Gdańskich Nieruchomości w obu budynkach przy ul. Podmiejskiej realizowana jest w ramach projektu ECO Synergy. Zakłada on modernizację energetyczną 250 budynków mieszkalnych w Gdańsku.

 

Dzięki ECO Synergy prace projektowe dotyczące Podmiejska 19 i 20A są w aż w 90 procentach dofinansowane z Europejskiego Banku Inwestycyjnego.

 

Szacunkowe koszty inwestycji w obu budynkach to: Podmiejska 20A - ok. 3 mln zł, Podmiejska 19 - ok. 4,5 mln zł. Prace będą współfinansowane z budżetu Unii Europejskiej. 

Dokładna wartość robót znana będzie po sporządzeniu kosztorysów inwestorskich na podstawie dokumentacji projektowej.

Obecnie, pod adresem Podmiejska 20A znajduje się 8, a Podmiejska 19 – 12 lokali mieszkalnych. W obu budynkach mieszka ponad 30 lokatorów.

 

Po remoncie, liczba mieszkań nie ulegnie zmianie. Układ pomieszczeń i standard lokali zostanie jednak dostosowany do nowych warunków technicznych.