Forum Gdańsk sprzedane za ponad miliard PLN. "Największa transakcja w Europie"

Główne wejście do Forum Gdańsk. Obiekt jest na tyle atrakcyjny pod względem potencjału handlowego i usługowego, że nowy właściciel zdecydował się zapłacić za udziały 250 mln euro, co w przeliczeniu daje obecnie ponad 1 miliard 160 milionów złotych

Grzegorz Mehring/www.gdansk.pl

Forum Gdańsk - inwestycja w trudnych czasach

Kwota 250 mln euro, według obecnego kursu walutowego daje ponad 1 mld 160 mln zł.

Zdaniem Rüdigera Dany’ego, dyrektora generalnego NEPI Rockcastle, Forum Gdańsk jest atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Nie zmieniają tego ani obawy o to, co się obecnie dzieje w gospodarce światowej, ani spowolnienie związane z rosnącą inflacją i stopami procentowymi. 

- Jesteśmy inwestorami długoterminowymi i mamy pewność, że Europa Środkowo-Wschodnia to region, który w przyszłości będzie wykazywał wzrost gospodarczy - zapewnia Rüdiger Dany. 

Gdański Jarmark Bożonarodzeniowy drugi wśród najpiękniejszych w Europie

Forum Gdańsk - kim jest nowy właściciel

NEPI (New Europe Property Investments) jest międzynarodowym funduszem inwestycyjnym zarejestrowanym na Wyspie Man, notowanym na giełdach w Londynie i Johannesburgu. Jest aktywny głównie na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, w 9 krajach. NEPI największe inwestycje ma w Rumunii (35 proc.), w Polsce (25 proc.), na Węgrzech (10 proc.) i w Słowacji (9 proc.).

NEPI Rockcastle wszystkie wyemitowane udziały w spółce Forum Gdańsk nabył od Multi Veste 339 B.V., której ostatecznym właścicielem jest fundusz zarządzany przez Blackstone. Transakcję NEPI Rockcastle przeprowadził poprzez swoją spółkę zależną - NE Property B.V.

8,5 mld zł dla regionu. Komisja Europejska zatwierdziła Fundusze Europejskie dla Pomorza

Jest to jedno z najpopularniejszych w mieście miejsc spotkań towarzyskich i - oczywiście - zakupów. Atutem Forum Gdańsk jest jego położenie w ścisłym Śródmieściu

Grzegorz Mehring/www.gdansk.pl

Forum Gdańsk - jedna z największych transakcji

Przejęcie Forum Gdańsk stanowi jedną z największych pod względem wartości transakcji pojedynczego centrum handlowego w Europie w 2022 r. 

Forum Gdańsk posiada 63,5 tys. mkw. powierzchni handlowych i usługowych do wynajęcia, a także potencjał szacowany na ponad 840 000 klientów w promieniu 30 minut jazdy samochodem. Tzw. wskaźnik obłożenia jest obecnie na poziomie 93%, w czym udział mają takie marki jak Eurospar, H&M, Helios, Reserved, TK Maxx, Van Graaf czy Zara. W ocenie nowego właściciela, nieruchomość ma zachęcające wyniki operacyjne i jest dobrze przygotowana do przyszłego wzrostu. Średni czynsz w obiekcie to 21,6 euro za mkw., a roczny przychód galerii wynosi 16,5 mln euro.

W Baltic Hub ruszyła wielka inwestycja. W 2024 roku gotowy będzie nowy terminal kontenerowy

19 listopada 2022 r. NEPI Rockcastle nabył Centrum Handlowe Copernicus w Toruniu za 127 mln euro. 

Zgodnie z obowiązującym prawem, obie transakcje - w Toruniu i Gdańsku - musiał najpierw pozytywnie zaopiniować Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.