Rewitalizacja Dolnego Miasta

Informacje ogólne o Projekcie

Dolne Miasto, zamieszkałe jest przez 5 868 osób i zajmujące powierzchnię 61,8 ha, położone jest w odległości 10-15 min. pieszo od ul. Długiej. Jednym z najpoważniejszych problemów dzielnicy był zły stan infrastruktury podziemnej, przestrzeni publicznych, zabudowy czy też nawierzchni ulic. Szczególnie zły był stan kanalizacji deszczowej.

Oprócz infrastruktury problemem dzielnicy była trudna sytuacja społeczno – ekonomiczna. Widoczne są stale pogarszające się wskaźniki dotyczące bezrobocia i poziomu ubóstwa społeczności lokalnej. Sytuacja ta sprzyja powstawaniu patologii społecznych, przede wszystkim przejawiających się uzależnieniami i przemocą w rodzinie, co skutkuje uznaniem Dolnego Miasta za obszar o niskiej atrakcyjności mieszkalnej, turystycznej i inwestycyjnej.

Dlatego też Miasto Gdańsk przygotowało program rewitalizacji dzielnicy, który obejmuje zarówno projekty społeczne jak i inwestycyjne. Programy społeczne prowadzone są przede wszystkim przez wyłonionych w konkursach partnerów i obejmują m. in.:
- Świetlica Ucznia - placówka pozalekcyjna dla uczniów szkół podstawowych, realizowany przez Caritas,
- Okienko przedszkolne – placówka dla dzieci w wieku przedszkolnym,
- Klub Młodzieży - skierowany do ludzi młodych,
- Poradnia dla Rodziców - przeznaczony dla osób dorosłych, zwłaszcza rodziców z problemami wychowawczymi,
- Klub seniora - miejsce integracji osób starszych,
- Młodzieżowa Drużyna smoczych Łodzi - zajęcia sportowe dla ludzi młodych,
- Dotyk Sztuki - warsztaty artystyczne dla dzieci i młodzieży,
- zadania realizowane przez organizacje pozarządowe, wyłaniane co roku w konkursie małych grantów (m. in. zajęcia sportowe Capoeira, cykl warsztatów artystycznych dla dzieci i młodzieży, zajęcia z tenisa stołowego i kajakarstwa dla dzieci i młodzieży, spotkania plenerowe dla seniorów Dolnego Miasta).

Ogółem realizowano 46 przedsięwzięć społecznych na łączną kwotę 5 106 639,46 zł.

W ramach projektów inwestycyjnych jako pierwsze zadanie wykonano adaptację i wyposażenie w niezbędne sprzęty, zabytkowego budynku przy ul. Dobrej 8 w Gdańsku. Przeznaczono je na zaplecze dla prowadzonych już od 2010 r. działań społecznych. Przeniosła się tu m.in. Świetlica Ucznia działająca wcześniej przy ul. Dolnej 4. Urządzono tam salę komputerową oraz pomieszczenia wielofunkcyjne przeznaczone na prowadzenie zajęć plastycznych, muzyczno-tanecznych i  kulturalnych. Budynek jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Realizatorem tych działań jest Partner Projektu Rewitalizacji – Caritas Archidiecezji Gdańskiej. Koszt adaptacji i wyposażenia obiektu wyniósł 1 711 775,01 zł.

Zdjęcia budynku przy ul. Dobrej 8 w Gdańsku - stan przed i po zakończeniu realizacji

Budynek przy ul. Dobrej 8 przed rewitalizacją Fot. WUiA	Remont budynku przy ul. Dobrej 8 Fot. WUiA	Budynek przy ul. Dobrej 8 po rewitalizacji Fot. WUiA
Plac zabaw przy ul. Dobrej 8 Fot. WUiA	Świetlica w budynku przy ul. Dobrej 8 Fot. WUiA	Sala komputerowa w budynku przy ul. Dobrej 8 Fot. WUiA

Na potrzeby poprawy bazy lokalowej dla działań społecznych został także w części zmodernizowany budynek Centrum Sztuki Współczesnej "Łaźnia" przy ul. Jaskółczej 1. Przystosowano budynek dla potrzeb osób niepełnosprawnych (wyposażenie w windę dla niepełnosprawnych, pochylnię oraz toalety), przeprowadzono remont pomieszczeń sali kinowej, sal edukacyjnych, pomieszczeń biurowych i zaplecza socjalnego, wykonano renowację elewacji oraz wejścia głównego od strony ul. Śluza, wykonano nowe posadzki, wydzielono strefy ogniochronnie i wyposażono w niezbędne systemy przeciwpożarowe. Koszt adaptacji i wyposażenia obiektu wyniósł 3 314 473,14 zł.

Zdjęcia Centrum Sztuki Współczesnej "Łaźnia" - stan przed i po zakończeniu realizacji

Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia przed modernizacją Fot. WUiA

Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia po modernizacji Fot. WUiA

Spośród zadań inwestycyjnych najważniejszym była przebudowa przestrzeni publicznych i infrastruktury podziemnej w obrębie pasów drogowych ulic: Dolnej, prof. Z. Kieturakisa, Kurzej, Śluza, Wróblej oraz fragmentów ulic: Łąkowej, Radnej i Toruńskiej. Nastąpiła reorganizacja ruchu połączona z wymianą nawierzchni jezdni i chodników. W obrębie północnego pasa ul. Łąkowej został utworzony ciąg pieszo-jezdny z miejscami parkingowymi, podczas gdy główny ruch samochodowy został skierowany na część południową ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnych zakładów przemysłowych. Zmodernizowana została sieć wodociągowa i kanalizacyjna, wymieniona została kanalizacja deszczowa, powstał aktywny system odprowadzający wody opadowe i gruntowe. Przywrócono też środkowy pas zieleni w ul. Łąkowej i ul. Wróblej. Odtworzona została wspaniała aleja jarząbów szwedzkich biegnąca środkiem ul. Łąkowej i Wróblej, w którą wkomponowana została mała architektura. Należy dodać, że w jezdni pn. zachowane zostało torowisko tramwajowe, np. dla czasowych ekspozycji zabytkowego taboru. Remont objął 1,69 km ulic.

Ten sam wykonawca zrealizował kolejne zadanie inwestycyjne polegające na częściowych remontach budynków mieszkalnych położonych przy ulicach: Dolnej, Łąkowej, Toruńskiej oraz Wróblej - w sumie 31 budynków komunalnych i wspólnotowych. Remonty polegały na założeniu izolacji, wzmocnieniu fundamentów i uporządkowaniu części wejściowych do budynków. Wspólnoty, jako partnerzy projektu wnoszą wkład własny w wysokości 30% kosztów (70% kosztów to środki europejskie) czyli 318 984,70 zł.

Zdjęcia budynków przy ulicach: Dolnej, Łąkowej, Toruńskiej oraz Wróblej - stan przed i po zakończeniu realizacji

Ulica Łąkowa przed przebudową Fot. WUiA	Ulica Łąkowa po przebudowie Fot. WUiA	Ulica Łąkowa przed przebudową Fot. WUiA
Przebudowa ulicy Łąkowej Fot. WUiA	Ulica Łąkowa po przebudowie	Przebudowa ulicy Łąkowej Fot. WUiA

W sumie całkowity koszt przebudowy dróg i budynków mieszkalnych w ramach tego zadania wyniósł: 23 877 297,42zł.

Ogólny koszt programu Rewitalizacja Dolnego Miasta to 34 569 376,00 zł, z czego: dofinansowanie ze środków unijnych w ramach RPO WP to 24 179 296,04 zł (70,00%), środki Miasta Gdańsk to 9 559 738,08 zł , zaś środki Partnerów to 830 341,88 zł.

Podział kosztów między partnerami przedstawia się następująco:

Projekt "Rewitalizacja Dolnego Miasta w Gdańsku" został zgłoszony do unijnego konkursu "REGIOSTARS 2016" i zwyciężył w kategorii 4 CITYSTAR - Zrównoważony rozwój miast.
Więcej informacji na ten temat na stronie Komisji Europejskiej

Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007–2013